1960年土地革命基本法案第28-34条。

对于农业板块的投资者，外国公司（PMA）可以凭借“耕种权”（Hak Guna Usaha）获得国有土地或私人土地的租赁权。“耕种权”只允许将土地用于房地产或种植目的。这一权利的有效期通常最多为35年，到期后可进一步延长25年。

PMA公司如果想开展涉及土地收购的活动，则必须获得一个位置许可证。这一许可证由土地所在地的当地掌权政府颁发，并且在得到许可证之后，现有土地所有人必须在12-36个月之内将土地让与。另外，租赁土地还需要向BKPM提交一份投资许可证申请，以确保营业执照收录土地方面的条款。

必须在地方土地局和国土局（Badan Pertanahan Nasional）登记土地所有权。“耕种权”地契可以向第三方出售和转让，需要以一份公证书的形式作为销售和购买协议，之后要向土地局登记。

获授权的陆路运输办公室主任（Pejabat Pembuat Akta Tanah,简称“PPAT”）拥有草拟契约和土地交易证书的独家权力。在没有PPAT的地区，市长有权进行此类交易。

Global Business Guide Indonesia - 2012

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